Verstelbare-koers verbande word
Meer en meer gewild deesdae
19/05/2022
Volgens die Mortgage Bankers Association het eise vir verbande met verstelbare koerse, of ARM's, verlede week 'n hoogtepunt van 14 jaar bereik.Soos rentekoerse styg, begin leners goedkoper opsies soek om die stygende leenkoste die hoof te bied.
Maar met rentekoerse wat styg, sal hierdie verbande weer 'n probleem word soos in die eiendomsineenstorting voor die Groot Resessie?Volgens die kenners is dit onmoontlik omdat hierdie lenings strenger is as die voriges, maar dit is dalk steeds nie geskik vir almal nie.
Volgens sommige kenners, aangesien dit voorheen baie maklik was om 'n verband te kry, het sommige leners oor hul inkomste gelieg en gewoonlik maklik verbande gekry.Maar vandag word dit al hoe strenger.
Volgens Freddie Mac. het rentekoerse op 30-jaar vaste verbandlenings verlede week 5,3% bereik, die hoogste vlak sedert Julie 2009 en op vanaf 3,22% in die eerste week van die jaar.30-jaar vaste verbandlenings is verreweg die gewildste lenings vir huisaankope.
Histories was ARM's 'n aantreklike alternatief vir leners wat 'n laer aanvanklike koers soek in vergelyking met die tradisionele vastekoersverbande.
Anders as 'n tradisionele verband, wat 'n vaste rentekoers vir die hele leningstermyn het, kan 'n ARM-betaling oor tyd wissel.Die rentekoers herstel na die voorheen ooreengekome termyn en sal die huidige rentekoerstoestande weerspieël, wat hoër of laer maandelikse betalings tot gevolg het.
Vandag se ARMs verskil van dié in 2008 deurdat hulle strenger gereguleer word.Die nuwer regulasies beperk koersaanpassings, wat persentasieverhogings per tydperk en oor die lewensduur van die lening beperk, wat die risiko van betalingsskok wat leners kan ervaar, tot die minimum beperk.Krediet- en inkomstestandaarde het ook strenger geword, wat leners in staat stel om te verifieer dat 'n ARM 'n bekostigbare langtermynoplossing vir leners sal wees.
Met verbandkoerse wat 5% bereik, trek al hoe meer potensiële kopers na verstelbare rentekoersverbande.Volgens die Mortgage Bankers Association is die ARM-aandeel drie keer hoër as vroeg in 2022.
Wie moet 'n ARM kry?
As leners 'n laer koers soek, kan 'n verband met verstelbare koers 'n goeie geleentheid wees om 'n blaaskans op hul maandelikse betaling te kry – maar dit sal nie hou nie.
Volgens sommige kenners kan eerstekeerkopers voordeel trek uit die lae rentekoerse van die ARM gedurende die vasgestelde tydperk voordat hulle verhandel.Maar voordat enige aksie geneem word, moet leners wat 'n verstelbare-koers-verband oorweeg, regtig hul huiswerk doen en 'n amortisasie-sakrekenaar gebruik om te kyk hoe hul verbandbetalings oor ses jaar kan wissel en of hulle kan bekostig om te betaal.
Verklaring: Hierdie artikel is geredigeer deur AAA LENDINGS;sommige van die beeldmateriaal is van die internet af geneem, die posisie van die webwerf word nie verteenwoordig nie en mag nie sonder toestemming herdruk word nie.Daar is risiko's in die mark en belegging moet versigtig wees.Hierdie artikel is nie persoonlike beleggingsadvies nie, en neem ook nie die spesifieke beleggingsdoelwitte, finansiële situasie of behoeftes van individuele gebruikers in ag nie.Gebruikers moet oorweeg of enige menings, menings of gevolgtrekkings wat hierin vervat is, gepas is vir hul spesifieke situasie.Belê dienooreenkomstig op eie risiko.
Postyd: 19 Mei 2022