Sleutelwoorde: Geen betaalstrokie;Geen W2;Geen belastingopgawe;No 4506-T;Geen DU/LP nie
Nie-QM-leningsis 'n alternatief virgekwalifiseerde verbandlenings (QM)..Meer spesifiek, aNie-QM leningis een wat nie vereis word om te voldoen aan die federale regering en Verbruikers Finansiële Beskermingsburo (CFPB) se riglyne vir gekwalifiseerde verbande nie.
1. Inkomstedokumente:
● Salaris Lener(s): WVOE
● Selfstandige Lener(s): P&L, CPA Brief of;6 Maande bankstate of;12/24 Bankstate;ens.
2. Bate:
● Afbetaling + Sluitingskoste + 6 maande reserwes (Ten minste slegs vir onderwerpeiendom.)
● Geskenk kan aanvaar word
3. Evalueringsverslag:
Ten minste een volledige evalueringsverslag
4. FICO (Krediettelling):
Minimum 620
5. LTV (lening-tot-waarde):
Maks.90%
Veral
DSCR-program (Skulddiensdekkingsverhouding):
1) Geen lener indiensneming of inkomste moet by die aansoek ingesluit word nie;
2) Nie in aanmerking kom vir eienaarbewoonde of tweede huis nie;
3) Geen DTI-verhouding, die lener(s) kan slegs kwalifiseer met vakeiendom DSCR-verhouding (Minimum 1.1);
4) Hoe om DSCR-verhouding te bereken: Vakhuurinkomste/ Vak PITIA-betaling.
Postyd: Jan-21-2022