15/11/2023

Kan 'n buitelander 'n klein huisie van hul eie hê?Kan nie-Amerikaanse inwoners sonder 'n identifikasiekaart huise in die Verenigde State koop?As dit jou bekommernis is, moet jy beslis nie hierdie uiteindelike gids mis nie!Dit sal jou help om die voorbereidings en prosesse te verstaan ​​wat nodig is vir buitelandse burgers om huise in Kalifornië te koop.

Kan buitelandse burgers huise in die VSA koop sonder Amerikaanse identifikasie?

Ja!Buitelandse burgers staar byna geen beperkings in die gesig wanneer hulle in die Verenigde State belê of eiendom koop nie.Die meeste oorsese kopers dink egter verkeerdelik dat nie-Amerikaanse burgers nie vir verbande kan aansoek doen nie.Oor die algemeen kan nie-Amerikaanse burgers of inwoners, diegene wat met B1/B2-visums binnekom, of selfs diegene sonder enige toegangsvisums van buite die VSA aansoek doen vir buitelandse nasionale lenings.Dus, wanneer verbandkoerse binne jou begroting is, moet buitelandse kopers dit oorweeg om 'n lening aan te gaan om 'n huis te koop.

Om 'n huis met 'n lening te koop, moet ek in die VSA wees?
Ons by AAA Lendings kan handtekeninge by ambassades aanvaar.

Hoeveel is die afbetaling vir 'n buitelandse nasionale program?Wat is die verbandkoers?
Ons Selfvoorbereide P&L-produk by AAA Lendings aanvaar leningsaansoeke van buitelandse burgers, en leners kan aansoek doen met 'n minimum van 30% afbetaling.Natuurlik kan 'n groter afbetaling en 'n kleiner leningsbedrag 'n meer bevredigende prys verseker.

So, wat is 'nSelfvoorbereide P&L?

'n Selfvoorbereide wins en verlies (W&L), ook bekend as 'n "inkomstestaat," is 'n opsomming van 'n individu se inkomste en uitgawes oor 'n tydperk.By AAA Lendings laat ons kliënte toe om hul Selfvoorbereide P&L in plaas van inkomstedokumente te gebruik om 'n huislening te bekom.

Watter voorbereidings is nodig vir buitelandse burgers of Selfvoorbereide P&L wanneer om 'n huislening aansoek gedoen word?
Neem onsSelfvoorbereide P&Lproduk as voorbeeld:
1. Kliënte moet YTD + 2022 een volle jaar P&L Statement verskaf wat deur CPA of lener voltooi is.
2. 'n Afskrif van die paspoort, I-94, en geldige VISA (F-1 en F-2 tipes word nie toegelaat nie).
3. 'n Afskrif van die paspoort en óf I-94W óf bewys van ESTA-goedkeuring vereis vir leners.

As 'n buitelandse burger sonder bates in die VSA, kan ek my oorsese bates gebruik vir die lening afbetaling en vereffeningskoste?
Buitelandse bates wat gebruik word vir afbetaling, sluitingskoste en/of reserwes moet na 'n Amerikaanse institusionele rekening oorgeplaas word voordat leningsdokumente bestel word.

Moet ek as 'n buitelander ook kredietrekords of enige kredietdokumente verskaf?
Ja, kliënte moet kredietkaarttransaksierekords, bankrekeningstate van die afgelope drie maande, of selfs telefoonrekords verskaf.Langtermynbetalings vir elektrisiteit, water en internet kan ook as langtermyntransaksierekords gesien word.

Wat is die proses vir 'n buitelandse burger om 'n huis in die VSA te koop?
1.Kontak die lener om voorafgoedkeuringsbrief te kry
2.Kies die regte huis en eiendomsagent
3. Maak 'n aanbod op 'n huis
4.Kies jou gunsteling AAA-leningsleningbeampte om aansoek te doen vir 'n huislening
5.Wag vir AAA-leningsleninggoedkeuring

Hoeveel moet ek as 'n buitelander betaal vir die lening?
Ons fooie by AAA Lendings is eenvoudig en deursigtig en vereis slegs 'n sekere verwerkingsfooi en onderskrywingsfooi.As gevolg van ons interne verwerking en onderskrywing, is ons koste baie laer as ander derdeparty-uitleners.

As ek 'n buitelander met spesiale omstandighede is, sal die leningsproses langer neem?
Glad nie, ons by AAA Lendings sal jou ingediende dokumente vinnig hersien en gewoonlik lenings binne gemiddeld drie weke sluit.

Oor AAA-lenings
AAA Lendings, wat in 2007 gestig is, het 'n toonaangewende verbandlener geword met meer as 15 jaar van uitnemendheid.Ons hoeksteen is die verskaffing van ongeëwenaarde diens en betroubaarheid, wat die grootste tevredenheid van ons kliënte verseker.

Spesialiseer in 'n wye reeks nie-QM-produkte—insluitendGeen Dok Geen Krediet, Selfvoorbereide P&L, WVOE, DSCR, Bankstate, Jumbo, HELOC, Sluit Einde Tweedeprogramme—ons lei in die 'Nie-QM'-leningsmark.Ons verstaan ​​die kompleksiteit van die verkryging van lenings en het 'n gediversifiseerde 'Leningsarsenaal' om hierdie uitdagings die hoof te bied.Ons vroeë toetrede tot die nie-QM-mark het ons unieke kundigheid gegee.Ons baanbrekerswerk beteken dat ons u duidelike finansiële behoeftes verstaan.Met AAA-lenings is dit makliker en meer haalbaar om u finansiële doelwitte te bereik.

Ons het bykans 50 000 gesinne gehelp om hul finansiële drome te verwesenlik, met leningsuitbetalings wat $20 miljard oorskry.Ons beduidende teenwoordigheid in sleutelliggings soos AZ, CA, DC, FL, NV en TX stel ons in staat om 'n wye demografiese diens te lewer.

Met meer as 100 toegewyde agente en interne onderskrywings- en beoordelingspanne verseker ons 'n vaartbelynde en stresvrye leningsproses.

Video:Kan 'n buitelandse burger 'n huis in Kalifornië besit?Die uiteindelike gids vir buitelandse nasionale kopers

Verklaring: Hierdie artikel is geredigeer deur AAA LENDINGS;sommige van die beeldmateriaal is van die internet af geneem, die posisie van die webwerf word nie verteenwoordig nie en mag nie sonder toestemming herdruk word nie.Daar is risiko's in die mark en belegging moet versigtig wees.Hierdie artikel is nie persoonlike beleggingsadvies nie, en neem ook nie die spesifieke beleggingsdoelwitte, finansiële situasie of behoeftes van individuele gebruikers in ag nie.Gebruikers moet oorweeg of enige menings, menings of gevolgtrekkings wat hierin vervat is, gepas is vir hul spesifieke situasie.Belê dienooreenkomstig op eie risiko.