Sleutelwoorde: FHA;Lae inkomste;Konvensionele;Verbandlenings.
FHA vs konvensionele leningstipes: wat is reg vir my?
'N FHA-lening maak voorsiening vir laer krediettellings en kan makliker wees om voor te kwalifiseer as 'n konvensionele lening.Konvensionele lenings mag egter nie verbandversekering met 'n groot genoeg afbetaling vereis nie.Die voordeel van FHA vs konvensionele afhang van die individuele behoeftes van die lener.
Kom ons kyk na albei verbandtipes om jou te help besluit wat reg is vir jou.
FHA vs konvensionele lenings vergelykingskaart
|
| Konvensionele 97-lening | FHA lening |
| Minimum afbetaling | 3% | 3,50% |
| Minimum krediet telling | 620 | 580 |
| Leningslimiet vir 2021 (in die meeste gebiede) | $548,250 | $356,362 |
| Inkomste limiet | Geen inkomstelimiet nie | Geen inkomstelimiet nie |
| Minimum uit-sak bydrae | 0% (Afbetaling en sluitingskoste kan 100% geskenkfondse, toelaes of lenings wees) | 0% (Afbetaling en sluitingskoste kan 100% geskenkfondse, toelaes of lenings wees) |
| Verbandversekering | Maandelikse betalings word vereis as jy 'n afbetaling van minder as 20% het, maar oor die algemeen eindig die versekering outomaties wanneer jou lening-tot-waarde-verhouding 78% bereik. | Vooruitbetalings en maandelikse betalings, vir die duur van die verbandtermyn, word vereis. |
FHA vs. Konvensionele Lenings: Sleutelverskille
FHA-lenings vereis verbandversekering ongeag die afbetalingsbedrag, in vergelyking met konvensionele lenings waar u verbandversekering benodig vir afbetalings onder 20%.FHA-verbandversekeringsbetalings sal dieselfde wees, ongeag jou krediettelling.
FHA Lenings
Laer krediettellings word toegelaat
Meer rigiede eiendomstandaarde
Ietwat hoër afbetaling benodig
Privaatverbandversekering (PMI) word vereis vir afbetalings minder as 20%
Konvensionele Lenings
Hoër krediettelling benodig (minstens 620)
Effens kleiner afbetalings word toegelaat
Privaatverbandversekering (PMI) word vereis vir afbetalings minder as 20%
Meer liberale eiendomstandaarde
As jy 'n eerste keer huiskoper is of op soek is na herfinansiering, vra jy jouself waarskynlik hierdie soort vrae.Verskillende situasies vereis verskillende tipes lenings.In hierdie artikel gaan ons kyk na FHA en konvensionele lenings.Deur voorbeelde te gebruik, sal hierdie artikel jou 'n beter begrip gee van hierdie twee tipes lenings, hul voordele en hul nadele.
Postyd: Jan-20-2022