10/06/2023

Ek het onlangs 'n plasing op 'n forum gesien waar 'n gebruiker sy oë op 'n eiendom in 'n uitstekende toestand vir belegging gehad het, maar nie 'n gereelde lening kon verseker nie as gevolg van 'n groot leningsbedrag en vorige negatiewe kredietrekords.

Later het iemand hom aanbeveel vir 'n harde geldlening, die sogenaamde "woeker", wat 'n redelik hoë rentekoers tot gevolg gehad het!Die rentekoers van meer as tien persent het sy finale opbrengskoers aansienlik verlaag.

Trouens, baie leners kom hierdie situasie teë, veral diegene wat betrokke is by Flipping Houses of BRRRR (Koop, Rehabilitasie, Huur, Herfinansier, Herhaal), wat dikwels gebruik maak van harde geldlenings vir kapitaalomset.Ons bied egter 'n eenvoudige en praktiese leningsproduk wat nie vereis dat klante sulke hoë rentekoerse en risiko's moet dra nie.

Laat ek vandag ons sterproduk aan jou voorstel: die 'Geen Dok Geen Krediet'-program, wat minimale dokumentasie vereis en 'n vinnige sluitingspoed het!Dit is ongelooflik geskik vir diegene wat wil belê, 'n sekere hoeveelheid kapitaal byderhand het, maar onvoldoende of onstabiele inkomste of kredietverslagfoute het.Dit is 'n regte beleggingseiendomslening wat geen tjeks vereis nie!

Projek Inleiding
Die 'Geen Dok Geen Krediet' Program is 'n 4-jaar vaste nie-QM lening vir die aankoop van beleggingseiendomme.
· Hierdie program vereis geen kredietverslag, geen bankstaathersiening en geen inkomsteverifikasie nie;
· Dit laat lenings tot $7,5 miljoen toe, met 'n lening-tot-waarde-verhouding van tot 70%, wat beteken dat 'n afbetaling van slegs 30% vereis word;
· Wat die fondsvereistes betref, hoef die lener slegs die afbetaling + verwerkingsfooi + 36 maande se reserwes (P&I) te hê, 'n rekening oop te maak wat deur die bank vereis word, en 3 jaar se P&I-reserwes te deponeer vir daaropvolgende terugbetalings;
· Een jaar PPP (Vooruitbetalingsboete), meer geskik vir buitelanders;
· Boonop vereis die projek nie 'n minimum huurbedrag nie, wat beteken die Skulddiens Dekkingsverhouding (DSCR) is onbeperk.

V&A
Vereis hierdie leningsprojek enige bewys van fondse?
——Nee, die lener moet bloot 'n batestaat maak, wat die bates onder hul naam in die aansoekvorm aandui.Die vereiste fondse kan direk na die Escrow-maatskappy en die gespesifiseerde depositobank oorgeplaas word wanneer nodig;dit is nie nodig om bankstate te verskaf of inkomstevoorwaardes na te gaan nie.

Wat beteken 36 maande se P&I-reserwes?
——P&I verwys na hoofsom en rente.Leners se terugbetalings vir die eerste drie jaar sal outomaties van die rekening wat hulle oopgemaak het, afgetrek word, sonder dat bykomende terugbetalings nodig is.As die lener die lening terugbetaal na 'n jaar van PPP, kan hulle die oorblywende gedeponeerde bedrag onttrek.As daar geen vooruitbetaling is nie, moet hulle na die derde jaar (wanneer die gedeponeerde bedrag opgebruik is), weer fondse deponeer om terugbetalings te begin maak.

Hoeveel geld moet ek ongeveer aansoek doen?
——Byvoorbeeld, as jy 'n eenmiljoen-dollar-huis koop en 30% afbetaling betaal, sal jy ongeveer 45% van die huisprys in fondse moet voorberei, waarvan 15% in 'n beleggingsbank gedeponeer moet word vir terugbetalings in die eerste drie jaar.

Wat verteenwoordig een jaar PPP?
——PPP staan ​​vir Prepayment Penalty, wat beteken dat die lener nie die huis kan verkoop, afbetaal of binne 'n jaar kan herfinansier nie, anders sal hulle 'n 1% vroeë terugbetalingsboete hê gebaseer op die oorblywende leningsaldo.

Is daar enige beperkings op identiteit?
——Beide individue en maatskappye kan aansoek doen (insluitend buitelandse maatskappye);wat individuele identiteite betref, kan Amerikaanse burgers, groenkaarthouers, EAD en buitelanders almal aansoek doen.

In watter state kan ek vir hierdie projek aansoek doen?
——U kan aansoek doen in Kalifornië, Washington en Oregon.

Wie sou dit voordelig vind?

1. Diegene met swak krediet, bankrotskapgeskiedenis of lae krediettellings, wat nie gereelde lenings kan verseker nie.In hierdie situasie kan hulle aansoek doen vir die 'No Doc No Credit'-program en herfinansier sodra hul krediettelling verbeter.

2. Diegene wat luukse huise van miljoene of selfs tien miljoen dollar koop, maar nie voldoende afbetaling het nie.Vir hierdie huise is die afbetalingsvereiste gewoonlik hoog (sowat 50%).As jy vir die 'No Doc No Credit'-program aansoek doen, het jy net sowat 45% van die geld nodig om aansoek te doen.

3. Nie-groenkaarthouers, burgers of buitelanders wat in vaste eiendom in die VSA belê. Dit neem gewoonlik 'n geruime tyd om geld uit die buiteland oor te dra, en selfs nadat die fondse na die VSA oorgeplaas is, moet hulle 'n paar maande wag .Die 'No Doc No Credit'-program kontroleer glad nie die bron van groot bates nie, en alle geskenkgeld word ook nie geraak nie.

4. Diegene wat besig is om 'n huis op te raap.As jy vir 'n gewone banklening aansoek doen, neem dit 30-45 dae, en mis die geleentheid om 'n goeie huis te gryp.Of as die gewone lening misluk en jy nie betyds kan sluit nie, kan jy 'n stewige deposito verloor.Doen in hierdie geval aansoek vir die 'No Doc No Credit'-program, wat binne drie weke kan sluit, en die leningsproses is ook eenvoudig.

 

As jy enige vrae het of enige hulp nodig het, kontak ons ​​gerus!

Verklaring: Hierdie artikel is geredigeer deur AAA LENDINGS;sommige van die beeldmateriaal is van die internet af geneem, die posisie van die webwerf word nie verteenwoordig nie en mag nie sonder toestemming herdruk word nie.Daar is risiko's in die mark en belegging moet versigtig wees.Hierdie artikel is nie persoonlike beleggingsadvies nie, en neem ook nie die spesifieke beleggingsdoelwitte, finansiële situasie of behoeftes van individuele gebruikers in ag nie.Gebruikers moet oorweeg of enige menings, menings of gevolgtrekkings wat hierin vervat is, gepas is vir hul spesifieke situasie.Belê dienooreenkomstig op eie risiko.