– AAA Lendings Nie-QM 12 of 24-maande Persoonlike / Besigheidsbankstaatprogram – AAA Lendings Besonderhede:
Oorsig
Selfstandige lener met uitstekende krediet wie se inkomste wat op hul belastingopgawe vermeld word, hulle nie sal kwalifiseer vir die luukse huis wat hulle kan bekostig nie. Kwalifiseer met 100% op Persoonlike Rekeningdeposito's en 50% op Besigheidsrekeningdeposito's (12 agtereenvolgende maande)
Besonderhede
1) Leningsbedrae tot $4 miljoen;
2) Tot 90% Maks LTV;
3) Selfstandige en 1099-leners;
4) 660 of hoër krediettellings;
5) Geen reserwes word vereis teen 75% of minder LTV nie;
6) Geen 4506T / Geen K1's / Geen P&L's nie;
7) Geen MI (Verbandversekering).
Waarom kies ons hierdie program?
Alhoewel die meeste Amerikaners maklik kan kwalifiseer met volledige dokumentasie vir 'n konvensionele huisverbandlening, voldoen baie steeds nie aan die Fannie- en Freddie-riglyne wat leningsvereistes betref nie. Gelukkig is nie-QM-lenings en bankstaat-inkomstedokumentasie 'n goeie oplossing vir hierdie ontradisionele leners.
Veral selfstandige loonverdieners het die luukse om baie besigheidsuitgawes onder die IRS-belastingkode af te skryf. Die afskrywing van besigheidsuitgawes van hul bruto inkomste bevoordeel selfstandige loonverdieners deur minder inkomstebelasting te betaal.
Baie selfstandige mense met skerp rekenmeesters betaal dikwels min tot geen belasting nie as gevolg van die benutting van die belastingkodes. Baie het negatiewe inkomste. Ongelukkig beteken baie afskrywings dat selfstandige loonverdieners dit moeilik vind om vir 'n verband te kwalifiseer. Tradisionele leners sal aangepaste bruto inkomste gebruik wanneer hulle gekwalifiseerde inkomste bereken. Goeie nuus vir selfstandige huiskopers met nie-QM-lenings. Ons het nie-QM-verbande vir selfstandige leners sonder enige inkomstebelastingopgawes. In hierdie artikel sal ons nie-QM-bankstaatverbande vir selfstandige leners bespreek en dek.
Vir wie is hierdie program ontwerp?
Hierdie program is ontwerp vir leners wat selfstandig is en voordeel sou trek uit alternatiewe leningskwalifikasiemetodes. Bankstate kan as 'n alternatief vir belastingopgawes gebruik word om 'n selfstandige lener se inkomste te dokumenteer. Boonop word persoonlike en/of sakebankstate almal toegelaat.
Ten minste een van die leners moet vir ten minste 2 jaar selfstandig wees (25% of meer eienaarskap) om vir hierdie program te kwalifiseer. Dit is 'n standaardvereiste om te bepaal of die lener 'n selfstandige lener is. Soms mag die lener eienaarskap van 'n besigheid besit, maar ons tel slegs as selfstandige leners wanneer dit meer as 25% is. In agentskaplenings verwys ons altyd na K-1 of Bylae G; terwyl ons vir Nie-QM-lenings altyd 'n CPA-brief benodig om die werklike eienaarskap te verifieer.
Gewoonlik sal die lener die kwalifiserende inkomste bereken deur die gemiddelde waarde van bankstaatdeposito's oor 12 of 24 maande te neem, en dan 'n standaarduitgawefaktor te vermenigvuldig. Dit behoort die lener se gekwalifiseerde inkomste vir hierdie program te wees.
Wat die onkostefaktor betref, kan baie nie-QM-beleggers 'n standaardverhouding soos 50% hê. Ons het ook hierdie vereiste. As u CPA egter 'n brief met gepaste redes kan verskaf, kan ons oorwegings neem vir 'n buigsame onkostefaktor. Moenie die minimum limiete oorskry nie.
Indien u enige behoeftes het, kontak ons eers, ons kan 'n gratis voor-analise inkomsteberekening aanbied. Dit behoort baie nuttig te wees vir almal van u, veral die verbandleningsbeamptes, om u kliënte beter te bedien.
Produk detail foto's:
Verwante produkgids:
Jou tyd is kosbaar, en ons respekteer dit. By AAA LENDINGS is ons daartoe verbind om die verbandproses te stroomlyn om jou tyd en moeite te bespaar. Ons aanlyn aansoek is gebruikersvriendelik en ontwerp met jou gerief in gedagte. Jy kan die aansoek teen jou eie pas voltooi, vanuit die gemak van jou huis of kantoor. Ons weet jy het 'n besige lewe, en ons streef daarna om die verbandproses boeiend, doeltreffend en tydbesparend te maak. – AAA Lendings Nie-QM 12 of 24-maande Persoonlike / Besigheidsbankstaatprogram – AAA Lendings, Die produk sal aan die hele wêreld verskaf word, soos: Switserland, Bangladesj, Malta, Nou probeer ons nuwe markte betree waar ons nie 'n teenwoordigheid het nie en die markte ontwikkel wat ons reeds binnegedring het. As gevolg van superieure gehalte en mededingende prys, sal ons die markleier wees, moet asseblief nie huiwer om ons per telefoon of e-pos te kontak as jy belangstel in enige van ons produkte nie.
Deur Andrew van Australië - 2017.05.02 11:33 Die maatskappy handhaaf die bedryfskonsep van wetenskaplike bestuur, hoë gehalte en doeltreffendheid as voorrang, met kliënte as die hoogste prioriteit, en ons het nog altyd sake-samewerking gehandhaaf. As ons met jou werk, voel ons gemaklik!
Deur Donna van Verenigde Arabiese Emirate - 2018.04.25 16:46 
