WVOE Program Hoogtepunte
7/6 ARM (5/1/5)
1) Buitelander toegelaat;
2) Geen Paystub / W2 / belastingopgawe / 4506-C;
3) Geskenkfondse toegelaat;
4) Maks.Leningsbedrag $2M;
5) Maks.LTV 70%;
6) Min.FICO 700.
* As FICO 680-699, skakel asseblief vir uitsondering
Wat is WVOE?
Het u lener herhaaldelik opgedateer betaalstrokies versoek as gevolg van onderskrywingsvoorwaardes?
Het die lener jou inkomste bereken en vir jou gesê dat jy nie met die verband gekwalifiseer is nie?
Kon jy nie jou W2's of betaalstrokies vind nie?
Besoldigde leners ontvang 'n konsekwente loon of salaris van 'n werkgewer in ruil vir 'n diens gelewer en het geen eienaarskap of minder as 25% eienaarskapsbelang in die besigheid nie.Vergoeding kan gebaseer wees op 'n uurlikse, weeklikse, tweeweeklikse, maandelikse of semi-maandelikse basis.Indien uurliks, moet die aantal geskeduleerde ure aangespreek word.Die inkomste wat geverifieer word, moet omgeskakel word in 'n maandelikse dollarbedrag vir gebruik op die formele aansoek (FNMA-vorm 1003).Volgens die diskresie van die onderskrywer kan aanvullende dokumentasie van inkomste aangevra word.
Die voordele van WVOE
Die hoogtepunt van hierdie program is sy eenvoud.Die enigste dokument wat nodig is om gekwalifiseerde inkomste onder hierdie program te bereken, is die WVOE-vorm.Dit bied 'n baie meer vereenvoudigde en vaartbelynde proses vir kredietwaardige leners met gedemonstreerde vermoë om terug te betaal wat dalk net die riglyne met agentskapprogramme gemis het.
Hoe om die salaris te bereken?
- Gebruik die basissalaris (semi-maandelikse, tweeweeklikse of uurlikse tarief soos ondersteun deur YTD) van WVOE.
Voorbeelde:
- Halfmaandeliks: Semi-maandelikse bedrag vermenigvuldig met 2 is gelyk aan maandelikse inkomste.
- Tweeweekliks: Tweeweeklikse bedrag vermenigvuldig met 26 gedeel deur 12 is gelyk aan maandelikse inkomste.
- Onderwyser betaal vir 9 maande: Maandelikse bedrag vermenigvuldig met 9 maande gedeel deur 12 maande is gelyk aan maandelikse kwalifiserende inkomste.
Herinner die werkgewer om die WVOE-vorm te voltooi, dan sal die lener vinnig voortgaan met die lening.
