Groothandel - AAA Lendings Nie-QM 12 of 24-maande Persoonlike / Besigheidsbankstaatprogram – AAA Lendings lener en belegger

Produkbesonderhede

Ons verbintenis tot deursigtigheid strek verder as die aanvanklike stadiums van die verbandproses. Ons verseker dat u 'n duidelike begrip het van u verbandvoorwaardes, insluitend rentekoerse, fooie en sluitingskoste. Daar is geen verrassings op die sluitingsdatum nie. Ons is daartoe verbind om u van eenvoudige, jargonvrye verduidelikings te voorsien, sodat u met vertroue die finansiële aspekte van u huisaankoop of herfinansiering kan navigeer.Residensiële Lening,Illinois Verbandmakelaar of Lener,Top VerbandvraeBy AAA LENDINGS staan ons uit die skare verbandleners deur buigsaamheid en aanpasbaarheid in ons benadering te prioritiseer. Ons verstaan dat elke lener se finansiële situasie uniek is, en ons is ten volle toegerus om pasgemaakte oplossings te skep wat aan u spesifieke behoeftes voldoen. Of u nou 'n eerstekeerse huiskoper, 'n eiendomsbelegger is, of op soek is na herfinansiering, ons span kundiges is hier om u deur die ingewikkeldhede van die verbandproses te lei. Ons glo dat verbandlenings nie 'n een-grootte-pas-almal-poging moet wees nie, en dit is wat ons onderskei.

– AAA Lendings Nie-QM 12 of 24-maande Persoonlike / Besigheidsbankstaatprogram – AAA Lendings Besonderhede:

Ongetiteld-5

Oorsig

Selfstandige lener met uitstekende krediet wie se inkomste wat op hul belastingopgawe vermeld word, hulle nie sal kwalifiseer vir die luukse huis wat hulle kan bekostig nie. Kwalifiseer met 100% op Persoonlike Rekeningdeposito's en 50% op Besigheidsrekeningdeposito's (12 agtereenvolgende maande)

Besonderhede

1) Leningsbedrae tot $4 miljoen;
2) Tot 90% Maks LTV;
3) Selfstandige en 1099-leners;
4) 660 of hoër krediettellings;
5) Geen reserwes word vereis teen 75% of minder LTV nie;
6) Geen 4506T / Geen K1's / Geen P&L's nie;
7) Geen MI (Verbandversekering).

Waarom kies ons hierdie program?

Alhoewel die meeste Amerikaners maklik kan kwalifiseer met volledige dokumentasie vir 'n konvensionele huisverbandlening, voldoen baie steeds nie aan die Fannie- en Freddie-riglyne wat leningsvereistes betref nie. Gelukkig is nie-QM-lenings en bankstaat-inkomstedokumentasie 'n goeie oplossing vir hierdie ontradisionele leners.

Veral selfstandige loonverdieners het die luukse om baie besigheidsuitgawes onder die IRS-belastingkode af te skryf. Die afskrywing van besigheidsuitgawes van hul bruto inkomste bevoordeel selfstandige loonverdieners deur minder inkomstebelasting te betaal.

Baie selfstandige mense met skerp rekenmeesters betaal dikwels min tot geen belasting nie as gevolg van die benutting van die belastingkodes. Baie het negatiewe inkomste. Ongelukkig beteken baie afskrywings dat selfstandige loonverdieners dit moeilik vind om vir 'n verband te kwalifiseer. Tradisionele leners sal aangepaste bruto inkomste gebruik wanneer hulle gekwalifiseerde inkomste bereken. Goeie nuus vir selfstandige huiskopers met nie-QM-lenings. Ons het nie-QM-verbande vir selfstandige leners sonder enige inkomstebelastingopgawes. In hierdie artikel sal ons nie-QM-bankstaatverbande vir selfstandige leners bespreek en dek.

Vir wie is hierdie program ontwerp?

Hierdie program is ontwerp vir leners wat selfstandig is en voordeel sou trek uit alternatiewe leningskwalifikasiemetodes. Bankstate kan as 'n alternatief vir belastingopgawes gebruik word om 'n selfstandige lener se inkomste te dokumenteer. Boonop word persoonlike en/of sakebankstate almal toegelaat.

Ten minste een van die leners moet vir ten minste 2 jaar selfstandig wees (25% of meer eienaarskap) om vir hierdie program te kwalifiseer. Dit is 'n standaardvereiste om te bepaal of die lener 'n selfstandige lener is. Soms mag die lener eienaarskap van 'n besigheid besit, maar ons tel slegs as selfstandige leners wanneer dit meer as 25% is. In agentskaplenings verwys ons altyd na K-1 of Bylae G; terwyl ons vir Nie-QM-lenings altyd 'n CPA-brief benodig om die werklike eienaarskap te verifieer.

Gewoonlik sal die lener die kwalifiserende inkomste bereken deur die gemiddelde waarde van bankstaatdeposito's oor 12 of 24 maande te neem, en dan 'n standaarduitgawefaktor te vermenigvuldig. Dit behoort die lener se gekwalifiseerde inkomste vir hierdie program te wees.

Wat die onkostefaktor betref, kan baie nie-QM-beleggers 'n standaardverhouding soos 50% hê. Ons het ook hierdie vereiste. As u CPA egter 'n brief met gepaste redes kan verskaf, kan ons oorwegings neem vir 'n buigsame onkostefaktor. Moenie die minimum limiete oorskry nie.

Indien u enige behoeftes het, kontak ons eers, ons kan 'n gratis voor-analise inkomsteberekening aanbied. Dit behoort baie nuttig te wees vir almal van u, veral die verbandleningsbeamptes, om u kliënte beter te bedien.

Produk detail foto's:

Verwante produkgids:

Alhoewel baie leners hul omvang beperk het, gaan ons voort om ons teenwoordigheid in verskeie state uit te brei en bedien ons leners in 45 state, insluitend van die mees dinamiese markte soos Kalifornië en Texas. Ons uitgebreide bereik stel ons in staat om streeksnuanses te verstaan en daarby aan te pas, wat verseker dat ons kliënte in verskillende state gelokaliseerde ondersteuning ontvang terwyl hulle steeds voordeel trek uit ons landwye kundigheid. – AAA Lendings Nie-QM 12- of 24-maande Persoonlike / Besigheidsbankstaatprogram – AAA Lendings, Die produk sal aan die hele wêreld verskaf word, soos: Verenigde State, Nederland, Serwië, Ons is ten volle bewus van ons kliënte se behoeftes. Ons lewer produkte van hoë gehalte, mededingende pryse en eersteklas diens. Ons wil graag in die nabye toekoms goeie sakeverhoudings sowel as vriendskap met u vestig.

-AAA-lenings