Produksentrum

Oorsig

Gebruik die Lener se 6 maande deposito's van maandelikse inkomste om die verklaarde inkomste in 1003 te staaf.

Programhoogtepunte

1) Geen wins- en verliesrekening nodig nie;
2) Geen WVOE nodig nie;
3) 12 maande reserwes bereken op PI;
4) Geskenkfondse toegelaat;
5) Leningsbedrag tot $2.5 miljoen;
6) Aankoop & Geen R/T.

Wat is Ware Verklaarde Inkomste?

• Weet jy hoe om slegs bates te gebruik om vir jou huisverbandlening te kwalifiseer?
• Is jy deur die lener geskors of geweier vir 'n WVOE (Skriftelike Verifikasie van Indiensneming) program?
• Het jou bates nie so baie wanneer jy jou eie huis wil koop nie?
• Wou jou werkgewer nie 'n WVOE-vorm verskaf of saamwerk nie?

Indien u al ooit bogenoemde situasies teëgekom het, is die program soortgelyk aan die {WVOE}-program; dit is ontwerp vir gesalarieerde leners en selfstandige leners. Nie-QM-lenings het min sulke goeie programme waarvoor beide loontrekkers en sake-eienaars kan aansoek doen.

Hoe werk hierdie program?

Net soos die produknaam, is hierdie program ook gekwalifiseerd met 'n bate. Sien hieronder:

· Verklaarde inkomste beteken dat die lener hul REDELIKE huidige inkomste in die 1003 aandui.

(Toepassing).

· Ons verifieer dat hul maandelikse inkomste ONDERSTEUN kan word deur die likiede bates voor die sluiting.

Berekening:

Bates / 6 moet groter wees as Verklaarde Inkomste

· Mediese dokter met bates van $300,000 en 'n inkomste van $20,000 per maand?
Ja, hierdie scenario is in aanmerking. $300,000 / 6 = $50,000 wat meer is as die maandelikse inkomste van $20,000 wat op die aansoek gelys word. Ons gebruik $20,000 vir kwalifikasie.

· Loonverdienende masseuse met $100,000 in bates en 'n verklaarde inkomste van $15,000 per maand?
Nee, hierdie scenario is nie toelaatbaar nie. Alhoewel $100,000 / 6 = $16,666 > $15,000, wat die vermelde maandelikse inkomste is, is dit nie redelik vir 'n loonverdiende massiewe persoon om $15,000 per maand te verdien nie.

· Selfstandige Invoer/Uitvoer-entrepreneur met $500,000 in bates en 'n verklaarde inkomste van $100,000 per maand?
Ja, hierdie scenario is in aanmerking. $500,000 / 6 = $83,333 en die lener verklaar $100,000 per maand. Slegs $83,333 word egter vir kwalifikasiedoeleindes gebruik.

Indien ons die Elite Ware Verklaarde Inkomste kies, sal die lener slegs 'n Bategebaseerde Inkomste op die Leningsaansoek (1003) moet verskaf. Hierdie inkomste sal gebruik word om die kwalifiserende skuld-tot-inkomste-verhouding te bereken.

Indien die Waar Verklaarde Inkomste-program gekies word, sal die lener slegs 'n Bategebaseerde Inkomste op die Leningsaansoek (1003) moet verskaf. Hierdie inkomste sal gebruik word om die kwalifiserende skuld-tot-inkomste-verhouding te bereken.

Wie kan vir hierdie program aansoek doen?

Ongeag of jy 'n salarislener of 'n selfstandige lener is, kan jy vir hierdie program aansoek doen. Vir salarisleners is geen spesiale dokumente nodig wanneer jy aansoek doen vir 'n nuwe huisverbandlening van Nie-QM by die lener nie. Vir selfstandige leners of 1099-leners mag 'n CPA-brief vereis word.