Produksentrum

Oorsig

Portefeulje Bankstaat
Portefeulje DSCR
Portefeulje Buitelandse Burger DSCR

* Slegs Kleinhandel

Besonderhede

1) 5/6 ARM 30 Dae Gemiddelde SOFR (5/1/5);
2) Afkoopverhouding onder par 1:2;
3) Reeks van Leningsbedrag $500,000 – $5,000,000.

* Opkoopverhouding bo pari onaanvaarbaar

Wat is hierdie program?

Portefeulje Bankstaat

1) Lenerfooi dieselfde as portefeuljeprogram;

2) Trust-/Entiteitsoorsig, indien van toepassing $300;

3) TX Dokument Hersiening, indien van toepassing $150;

4) Bankstaat Inkomste LTV Maks 65%;

5) Bankstaat – Slegs Rente Maks LTV 60%;

6) Minimum Leningsbedrag $500,000;

7) Buitelandse burger – Nie in aanmerking nie;

8) Die boete vir vooruitbetaling van 18 maande is gelyk aan 6 maande rente.

Portefeulje DSCR

1) Lenerfooi dieselfde as portefeuljeprogram;

2) Trust-/Entiteitsoorsig indien van toepassing $300;

3) TX Dokument Hersiening indien van toepassing $150;

4) Minimum Leningsbedrag $500,000;

5) Buitelandse burger – Nie in aanmerking nie;

6) Minimum DSCR 1.000;

7) Lening aan Natuurlike Persoon – Geen Entiteit Leners;

8) 2-4 Eenheidseiendomme wat in aanmerking kom en 5% Vermindering in Maks. LTV/CLTV's op Matrix;

9) Die boete vir vooruitbetaling van 18 maande is gelyk aan 6 maande rente.

Portefeulje FN DSCR

1) Lenerfooi dieselfde as portefeuljeprogram;

2) Trust-/Entiteitsoorsig indien van toepassing $300;

3) TX Dokument Hersiening indien van toepassing $150;

4) Oorsig van Buitelandse Burger $250;

5) Minimum Leningsbedrag $500,000;

6) Minimum DSCR 1.000;

7) Slegs rente – Nie toegelaat nie;

8) Volmag – Nie Toegelaat Nie;

9) Voorafbetalingsboete (slegs vir beleggers) is 18 maande en gelykstaande aan 6 maande rente.

Hoe om 'n portefeulje DSCR te bereken?

DSCR word soos volg bereken: DSCR = *Netto Huurinkomste ÷ Kwalifiserende Maandelikse Betaling (slegs P en I);

*Netto Huurinkomste = Bruto Huur * (1 – Uitgawefaktor);

Uitgawefaktore: Eiendom sonder HOA = 25%, Eiendom met HOA = 30%;

Huur sal die minste wees van: Huidige huurinkomste of die bedrag op die 1007-vorm wat deur die taksateur verskaf is, wat die beraamde markhuurskedule toon.