Produksentrum

Oorsig

Soortgelyk aan Ware Verklaarde Inkomste.

CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA is beskikbaar.

Programhoogtepunte

7/6 ARM (5/1/5)

1) Geen wins- en verliesrekening nodig nie;
2) Geen WVOE nodig nie;
3) Geen belastingopgawes nodig nie;
4) Geen 4506-T benodig nie;
5) Geskenkfondse toegelaat;
6) Leningsbedrag tot $2.0 miljoen;
7) Aankoop en R/T-herfinansiering is beskikbaar.

Wat is Elite Ware Verklaarde Inkomste?

• Weet jy hoe om genoeg bates te gebruik om net vir jou huisverband te kwalifiseer?
• Is jy deur die lener geskors of geweier vir 'n WVOE (Skriftelike Verifikasie van Indiensneming) program?
• Het jy nie genoeg bates wanneer jy jou eie huis wil koop nie?
• Wou jou werkgewer nie 'n WVOE-vorm verskaf of saamwerk nie?

Die program is soortgelyk aan die {True Stated Income}-program, dit is ontwerp vir gesalarieerde leners en selfstandige leners.

Hoe werk Elite True Stated Income?

Net soos die produknaam, is hierdie program ook gekwalifiseerd met 'n bate. Sien hieronder:

· Verklaarde inkomste beteken dat die lener hul REDELIKE huidige inkomste in die 1003 aandui.

(Toepassing).

· Ons verifieer dat hul maandelikse inkomste ONDERSTEUN kan word deur die likiede bates voor die sluiting.

Berekening:

Bates / 6 moet groter wees as Verklaarde Inkomste

· Mediese dokter met bates van $300,000 en 'n inkomste van $20,000 per maand?
Ja, hierdie scenario is in aanmerking. $300,000 / 6 = $50,000 wat meer is as die maandelikse inkomste van $20,000 wat op die aansoek gelys word. Ons gebruik $20,000 vir kwalifikasie.

· Loonverdienende masseuse met $100,000 in bates en 'n verklaarde inkomste van $15,000 per maand?
Nee, hierdie scenario is nie toelaatbaar nie. Alhoewel $100,000 / 6 = $16,666 > $15,000, wat die vermelde maandelikse inkomste is, is dit nie redelik vir 'n loonverdiende massiewe persoon om $15,000 per maand te verdien nie.

· Selfstandige Invoer/Uitvoer-entrepreneur met $500,000 in bates en 'n verklaarde inkomste van $100,000 per maand?
Ja, hierdie scenario is in aanmerking. $500,000 / 6 = $83,333 en die lener verklaar $100,000 per maand. Slegs $83,333 word egter vir kwalifikasiedoeleindes gebruik.

Indien ons die Elite Ware Verklaarde Inkomste kies, sal die lener slegs 'n Bategebaseerde Inkomste op die Leningsaansoek (1003) moet verskaf. Hierdie inkomste sal gebruik word om die kwalifiserende skuld-tot-inkomste-verhouding te bereken.

Wie kan aansoek doen vir Elite True Stated Income?

Soos hierbo genoem, ongeag of u 'n salarislener of selfstandige lener is, kan u aansoek doen vir Elite True Stated Income. Vir salarisleners is spesiale dokumente nie nodig wanneer u aansoek doen vir 'n nuwe huisverbandlening met 'n nie-QM-lener nie. Vir selfstandige leners of 1099-leners is 'n CPA-brief nodig.