DSCR Program Hoogtepunte
♦ Huurinkomste Kwalifiseer
♦ Buitelandse Nasionale Toegelaat
♦ Eerste keer belegger aanvaarbaar
♦Laat toe om onder LLC te sluit
♦ Geskenkfondse toegelaat
♦ Aanslagoordrag Aanvaarbaar
♦ Korttermynhuur Kwalifiseer
♦ VERAL(Min DSCR 1.0)
Skakel gerus vir prys:
• FICO 620-659
• Verband laat betaling
• Korttermynhuur
• 5-10 Eenhede
• Leningbedrag >$2,0 miljoen
• Buitelandse Nasionale LTV>70% ofITIN LTV>75%
• C08 Leners
Wat is DSCR?
Weet jy hoe om 'n huisverbandlening te kwalifiseer sonder enige werksinligting en inkomste?
Is jy nie gekwalifiseer met die konvensionele verbandlenings nie?
Weet jy watter leningsprogram die maklikste produk is?
Wil jy weet hoe om die verminderde dokumente te gebruik om 'n lening te kwalifiseer?
Is dit vir jou baie moeilik om 'n huislening in jou bedryf te kry?
Ons bied 'n perfekte leningsprogram aan om bogenoemde sleutelfaktore te bevredig - DSCR-program. Dit is die gewildste nie-QM-produk in huisverbandlenings.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) is ontwerp vir ervare eiendomsbeleggers en kwalifiseer leners op grond van kontantvloei uitsluitlik vanaf die betrokke eiendom om die risikograad van 'n belegging te ontleed. Vandag fokus ons daarop om die definisie van DSCR te verstaan en die raaisel van DSCR-program te onthul vanuit die perspektief van behuisingsverbandbelegging.
DSCR Flyer
Nuus en video's
DSCR-verhouding: Die Finansiële Gesondheidsbarometer vir Besighede➡Video
Dekodering van die DSCR-verhouding: jou finansiële fiksheidspoorder➡Video
Maksimering van eiendomsbeleggings met ons innoverende DSCR-leningsproduk➡Video
Ontsluiting van vaste eiendomspotensiaal met DSCR-lenings: 'n Omvattende gids vir buitelandse burgers➡Video
Hoe om DSCR te bereken?
Vir huisverbandlenings verwys DSCR na die verhouding van maandelikse huurinkomste van 'n beleggingseiendom tot totale behuisingsuitgawes. Hierdie uitgawes kan hoofsom, rente, eiendomsbelasting, versekering en HOA-fooie insluit. Enige uitgawes wat nie werklik aangegaan is nie, sal as 0 aangeteken word. Hoe laer die verhouding, hoe groter is die risiko van die lening. Dit kan in die volgende uitgedruk word:
Ons bied "Geen verhouding DSCR" vir ons kliënte, wat beteken dat die verhouding tot "0" kan wees. In ons konvensionele leningsprodukte moet ons leners se inkomste vergelyk met die maandelikse PITI (hoof, rente, belasting, versekering) plus enige HOA-fooie en ander aanspreeklikhede van die beswaarde eiendom om te besluit of die lening kwalifiseer.
Voordele van DSCR
Geen verhouding DSCR is 'n leningsproduk wat nie die lener se inkomste verifieer of vereis nie omdat dit nie die berekening van DTI (Debt-To-Income Ratio) behels nie. Wat belangrik is, is dat die minimum DSCR (Debt Service Coverage Ratio) so laag as 0 kan wees. Selfs al is die huurinkomste laag, kan ons dit steeds doen! Dit is 'n goeie keuse vir leners met 'n lae inkomste of meer aanspreeklikhede. Dit maak dit 'n lewensvatbare opsie selfs vir diegene met 'n lae huurinkomste, wat dit 'n goeie keuse maak vir leners met 'n laer inkomste of hoër aanspreeklikhede.
Daarbenewens is hierdie program ook oop vir buitelandse burgers, veral diegene met F1-visums. As jy 'n buitelandse burger is en nie vir 'n konvensionele verbandlening kan kwalifiseer nie, kontak ons asseblief om jou leningscenario te bespreek.
